Über uns

Staar Immobilen hat sich auf den Ein- und Verkauf und sowie die Vermietung von Bestandsimmobilien im Kleverland spezialisiert. Bei uns profitieren Sie von unserem umfassenden Know-How, jahrelanger Erfahrung sowie ständiger Fortbildung.

Unser Team ist für Sie im Einsatz mit unterschiedlichen Einsatzbereichen. Unsere Stärke sind Innovationen, Freundlichkeit und Zuverlässigkeit.

Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?

Immobilienmakler bieten ihren Kunden verschiedene Formen von Vermittlungsverträgen an.Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

Damit verpflichtet er den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu diesen Aktivitäten zählt insbesondere auch, dass der Makler auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Anders ist es beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er kann einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen häufig geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, läuft der mögliche Käufer Gefahr, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem besteht die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie „zu Tode angeboten“ wird.

Alle Erfahrungen zeigen, dass eine Immobilie, die zu oft und von zu vielen gleichzeitig angeboten wird, oftmals unverkäuflich wird. Gelegentlich anders lautende Ratschläge sind wenig stichhaltig. Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

Sie sind Eigentümer eines Hauses, einer Wohnung oder sogar mehrer Wohnungen und suchen den passenden Mieter?

  • Sie inserieren Ihr Objekt
  • Sie erhalten eine Vielzahl von anrufen?
  • Sie erhalten sogar Briefe warum diese Interessenten unbedingt die richtigen Mieter sind?
  • Sie vereinbaren Besichtigungstermine?
  • Sie müssen den jetzigen Mieter und die neuen Interessenten terminlich unter einen Hut bekommen?

Bevor Sie Ihre Zeit damit verbringen müssen Telefongespräche zu führen, Termine zu vereinbaren, Besichtigungen vorzunehmen und dort manchmal umsonst zu warten oder dabei Neugierige „abzuwimmeln“, übernehmen wir im Rahmen unseres Vermietungsservice diese Dinge gerne für Sie:

  • Terminvereinbarungen und Wahrnehmung der Besichtigungstermine
  • Zeitungsannoncen
  • Bonitätsprüfung der Mieter
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Anfertigung von Übernahmeprotokollen
  • Präsentation Ihrer Objekte im Internet
  • Überlassung vollständiger Bonitätsunterlagen inkl. Schufaauskunft
Markus Staar
Inhaber
Daniela Rusch
Backoffice
Gabi Rix
zertifizierte Immobilienberaterin IHK
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