Anlage gesucht? Gepflegte Wohnung mit Weitblick

Dachgeschoss mitte
Garage
Schlafen
Büro
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Balkon
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3331
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 47533 Kleve
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 155.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Staar Immobilien
Querallee 12
47533 Kleve
Tel. +49 2821 806176

Weitere Angaben

Garagen Kaufpreis 5.000,00 €
Garagenanzahl 1
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1978
Wohngeld 150,00 €
Etage 2
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Vereinbarung
Vermietet ja
0
200
>400


133
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 133 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.12.2028

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine ca. 85 m² große Eigentumswohnung mit Balkon im sehr gepflegten Zustand zuzüglich einer Garage. Die Wohnung bietet sich gleichermaßen für Wohnungseinsteiger
als auch für Anleger an.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Lage von Kleve–Materborn. Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und teilt sich wie folgt auf: - großer Eingangsbereich –Garderobenecke – Bad mit Dusche und Badewanne –Schlafzimmer – Büro/Gästezimmer -Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang auf den Balkon –geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon- separates Gäste- WC-kleiner Abstellraum.
Des Weiteren stehen Ihnen zusätzlich ein privater Kellerraum zur Verfügung, sowie ein Hauswirtschaftskeller und ein Trockenraum. Die Garage befindet sich im gepflegten Innenhof in direkter Nähe zum Haus. Schaffen Sie sich eine gemütliche Wohnatmosphäre auf einer Ebene und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

-Gas-Zentralheizung Bj.2000
-Bad mit Dusche und Badewanne modernisiert
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Kunststofffenster 2-Fachverglasung
-Balkon
-Garage
-privater Kellerraum
-Waschkeller/Trockenkeller

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Kleve, im Ortsteil Materborn. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden sowie das Klever Oberstadt Center bieten Ihnen ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

HOME & GARDEN

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 47546 Kalkar
  • Kaufpreis 339.000,00 €

Anlageobjekt mit 8 WE und 4 Garagen

  • Mehrfamilienhaus
  • 47226 Duisburg
  • Kaufpreis 589.000,00 €

Anlage gesucht? 3 Familienhaus

  • Mehrfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 153 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 295.000,00 €

INVESTITION mit hoher Sicherheit & langf…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 2.600.000,00 €

MEIN ZUHAUSE

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 47574 Goch
  • Kaufpreis 295.000,00 €

WOHNEN MIT AUSSICHT

  • Einfamilienhaus
  • ca. 154 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 395.000,00 €

Punktlandung für die ganze Familie

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 132 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 359.000,00 €

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Kleve-Mat…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 140 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Anlage gesucht? Gepflegte Wohnung mit We…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 155.000,00 €

Appartmenthaus mit toller Rendite

  • Mehrfamilienhaus
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 985.000,00 €

Probier´s mal mit Gemütlichkeit...

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 279.000,00 €

"ABSOLUT SALONFÄHIG"

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Home & Garden

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 123 m²
  • 47533 Kleve
  • Miete 950,00 € + NK

Ruhige Lage! Ideal für 2 Gernerationen

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 186 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 360.000,00 €

ANLALGE gesucht? Eins, Zwei oder alle Dr…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 844.500,00 €

ANLALGE gesucht? Eins, Zwei oder alle Dr…

  • sonstige Häuser
  • 15 Zimmer - ca. 360 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 844.500,00 €

PURES WOHNVERGNÜGEN IN MATERBORN

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 285.000,00 €

...und reichlich Platz für das kreative …

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 147 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Bungalow mit Einliegerwohnung & Baugrund…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 47574 Goch-Pfalzdorf
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Gewerbefläche im Herzen von Uedem

  • Gewerbefläche
  • ca. 270 m²
  • 47589 Uedem
  • Mietpreis pro m² 2,70 €