Home & Garden

Home & Garden
Straßenansicht
Hereinspaziert
Gäste WC
Essbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer & Ankleide
Ankleide
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer
Dachstudio
Dachstudio
Dachstudio
Garten
Gartenansicht
Garten
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Eckdaten

Kennung 3307
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 47533 Kleve
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 123 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Markus Staar
Inhaber

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2020
Grundstücksfläche ca. 240 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1
Nebenkosten 130,00 €
Nutzfläche ca. 50 m²
Einbauküche nein
Bezugstermin 01.12.2020
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung!
Hier können Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen.
Wir bieten Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage von Kleve-Kellen. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m², einer kompletten Unterkellerung sowie einer Garage. Das geräumige Wohnkonzept bietet aufgrund der neuen Grundrissgestaltung, Familien und Paaren jede Menge Wohnvergnügen. Ein weiteres Platzangebot bietet der Ausbau des Dachstudios. Ob als Hobby- oder Fitnessraum oder zur Einrichtung eines Homeoffice-Platzes, können Sie hier Ihrer kreativen Entfaltung freien Lauf lassen.
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen einen großen Terrassenbereich, bei dem Sie den Sommer in vollen Zügen genießen können!
Aufteilung im EG:
Eingangsbereich -Gäste-WC -halboffene Küche – großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten.
Aufteilung OG:
Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Balkon – Kinderzimmer – großes Familienbad mit großer Dusche und Badewanne – Flur – Treppenaufgang zum ausgebautem Dachstudio

Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Erstbezug nach vollständiger Sanierung
Neu in 2020:
-Kunststofffenster 2-Fachvergl.
-Haustüre
-Kasetten-Innentüren
-Venyldesign- Bodenbeläge
-Gäste WC
-hochwertiges Bad mit großer Dusche u. Wanne
-Dachstudio ausgebaut
-Dachdämmung
-Heizkörper
-Garagentor
-Gartengestaltung

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Kellen, einem Ortsteil von Kleve. Der angrenzende Naturpark Kellen mit seinen diversen Wanderwegen trägt sicherlich zur Freizeitgestaltung bei. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden bieten Ihnen ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca. 20 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 30 Min. erreichbar.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Umgebungsinformationen

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