"Wohngenuss mit Terrassenplus"

Wohnküche
Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Flur
Schlafzimmer
Bad
Büro oder Gästezimmer
Terrasse
Terrasse
Flur
Wohnküche
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Eckdaten

Kennung 3293
Objektart Etagenwohnung
Lage 47574 Goch
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 585,00 €

Ansprechpartner

Staar Immobilien
Querallee 12
47533 Kleve
Tel. +49 2821 806176

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 80,00 €
Bezugstermin 01.11.2020
Zustand gepflegt
Heizungsart Etagenheizung
Kaution 1.170,00 €
Etage 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

"Gemütlicher Wohngenuss mit Terrassenplus" spiegelt diese großzügige Etagenwohnung, in zentraler Gocher Stadtlage, wieder.
Wir bieten Ihnen eine ca. 110 m² große 3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/Diele – Abstellraum - Gästezimmer/Büro - geräumige Wohnküche - Bad mit Dusche, Badewanne u. zwei Waschtischen - Schlafzimmer – sehr großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse sowie ein weiterer Zugang vom Essbereich auf die kleinere Terrasse. Je nach Sonnenlage können Sie hier Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen!
Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- eigene Gas-Etagenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne u. zwei Waschtischen
- Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
- zwei Terrassen
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (kann auf Wunsch übernommen werden)

Lage

Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage in gepflegter Umgebung von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern, Restaurants und Cafés. Kindergärten, sowie jegliche Schulformen sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zur B9 sowie zur Autobahn A57 Richtung Düsseldorf ist in ca.10 Minuten erreichbar. Der Flughafen in Weeze liegt in ca.15 km Entfernung.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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