NEU - ZENTRAL- BARRIEREFREI

Eckdaten

Kennung	3292
Objektart	Etagenwohnung
Lage	47533 Kleve
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 64 m²
Miete zzgl. NK	593,00 €

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Kaution	1.186,00 €
Nebenkosten	120,00 €
Etage	1
Zustand	neuwertig
Einbauküche	ja
Balkon/Terrasse	ja
Personenaufzug	ja
Baujahr	2017
Bezugstermin	01.04.2021
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese ca. 64 m² große barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit Balkon. Hier stehen Ihnen ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, eine große Diele, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Alle Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- KFW55-Haus - Aufzug - Balkon - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - eigener Kellerraum - Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum- neuwertige Einbauküche

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kleve-Materborn. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden bieten ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35 Km erreichbar.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.