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Eckdaten

Kennung 3254
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 47533 Kleve
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Miete zzgl. NK 475,00 €

Ansprechpartner

Staar Immobilien
Querallee 12
47533 Kleve
Tel. +49 2821 806176

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 950,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenmiete 45,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Baujahr 1978
Bezugstermin 01.03.2020
Zustand vollständig renoviert
Garagenanzahl 1
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


119
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.10.2027

Objektbeschreibung

Lieber mittendrin statt nur dabei - spiegelt diese helle und großzügige Wohnung in zentraler Lage von Kleve-Materborn wieder. Wir bieten Ihnen eine ca. 66 m² große Dachgeschosswohnung im bezugsfertigen und renovierten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses zuzüglich einer Garage im Innenhof.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und teilt sich wie folgt auf: - großer Eingangsbereich - Abstellraum –Schlafzimmer - Küche mit Platz für einen Essbereich –Wohnzimmer -Bad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren stehen Ihnen zusätzlich zwei private Kellerräume zur Verfügung.
"EINLADEND-GEMÜTLICH-ZENTRAL" - sollten Ihnen diese Punkte wichtig sein, so vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

-komplett renoviert
-Gas Zentralheizung 2004
-Kunststoff-Veluxfenster
-geräumige Aufteilung
-Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
-Abstellraum -
-2 private Kellerräume -
-Garage im Innenhof

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zur Klever-Oberstadt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden sowie das Klever Oberstadt Center bieten Ihnen ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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