PANORAMA-BLICK

Verkauft
Terrasse & Garten
Straßenansicht
Garten
Wohnen & Essen
Wohnzimmer
Wohnbereich
Blick aus dem Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Küche
Küche
Flur
Gäste WC
Diele zum Schlafbereich
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad
Keller
Heizungskeller
Rückansicht
Garten
Garten
Umgebung
Gartenansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3235
Objektart Einfamilienhaus
Lage 47533 Kleve
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Staar Immobilien
Querallee 12
47533 Kleve
Tel. +49 2821 806176

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 697 m²
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1967
Einbauküche ja
Vermietet nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen LEBEN & WOHNEN auf einer Ebene, so dürften wir mit diesem Objekt Ihr Interesse wecken. Dieser freistehende Bungalow wurde in massiver Bauweise im Jahre 1967 errichtet und verfügt über ein beachtliches Gartengrundstück von ca. 697 m².
In direkter Angrenzung zum Haus befinden sich eine Garage sowie weitere Kfz-Stellplätze.
Diese Immobilie befindet sich am Anfang einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage von Kleve-Materborn.
Ebenerdiges und barrierefreies Wohnen besagt, dass alle Räumlichkeiten, sowie Terrasse und Garten, bequem erreichbar und zugänglich sind. Diese Wohnvariante kann unter Umständen in den "Goldenen Jahren" von großer Bedeutung sein. Dennoch lässt dieser Bungalow, bei einer gesamten Wohnfläche von ca. 120m² sowie einer weiteren Nutzfläche von ca.80 m², zunächst auch eine umfangreiche Wohnform für die ganze Familie zu.
Derzeitige Raumaufteilung:
-Eingangsbereich
-kleiner Flur
-Treppenhaus zum Keller
-Gäste WC
-geräumiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefer Panorama-Fensterfront
-Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
-Küche mit Zugang zum seitlichen Nutzgarten
-Abstellraum
-Flur zum Schlafbereich
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer mit Zugang zum Garten
-Büro
-Bad

Dieser Bungalow verfügt über eine Teilunterkellerung.
Hier stehen Ihnen neben dem Heizungs-und Waschkeller zwei weitere Räumlichkeiten zur Aufbewahrung und Vorratshaltung zur Verfügung.
Der Garten ist komplett eingefriedet und verfügt über einen schönen alten Obstbaumbestand. Hier lassen sich Äpfel, Pflaumen und Kirschen in voller Pracht genießen.
Neben der großen Sonnen-Terrasse finden Sie weitere gemütliche Schattenplätze unter den Bäumen sowie der seitlich angelegte Garten sich ideal als Nutz-und Kräutergarten, anbietet.

Aufgrund des Baujahres stehen einige Renovierung, -und Modernisierungsarbeiten an.

Ausstattung

- Bungalow
- ebenerdiges Wohnen
- Gas-Zentralheizung (1999)
- Holzfenster 2-Fachverglasung (2000-2014)
- Panoramafenster im Wohnbereich mit elektr.Rollo (2014)
- Gäste WC
- großes Gartengrundstück mit Obstbaumbestand
- Teilkeller mit Zugang zum Garten
- Garage
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen,Holzdielen,Teppich
- Speicher als Ausbaureserve

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Kleve-Materborn. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden bieten ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Mein neues Zuhause in Rindern

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 220.000,00 €

BÜRO/ LADENLOKAL ZENTRAL 47 m²

  • Gewerbefläche
  • 47533 Kleve
  • Miete 470,00 € + NK

Praxis an der Nierswelle

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 160 m²
  • 47574 Goch
  • Preis auf Anfrage

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 …

  • Mehrfamilienhaus
  • ca. 560 m²
  • 46446 Emmerich
  • Kaufpreis 574.000,00 €

Freistehendes Einfamilienhaus in beliebt…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 47652 Weeze
  • Kaufpreis 229.000,00 €

PANORAMA-BLICK

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 245.000,00 €

home4students

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 93 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 419.000,00 €

HEREINSPAZIERT

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 96 m²
  • 47574 Goch
  • Miete 480,00 € + NK

...mach es zu deinem ZUHAUSE!

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 115 m²
  • 47574 Goch
  • Kaufpreis 215.000,00 €