PLATZ für die ganze Familie

Rückansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer
Gäste-WC
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Aufgang DG
Hauswirtschaftsraum
Diele
Garten
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Eckdaten

Kennung 3248
Objektart Reihenhaus
Lage 47533 Kleve
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 535,00 €

Ansprechpartner

Staar Immobilien
Querallee 12
47533 Kleve
Tel. +49 2821 806176

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 1.070,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Garagenmiete 40,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Garagenanzahl 1
Baujahr 2000
Zustand gepflegt
Bezugstermin 01.01.2020
Grundstücksfläche ca. 385 m²
Nebenkosten 140,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage von Kleve-Kellen. Diese Immobilie aus dem Jahre 2000 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² zuzüglich einer Garage. Das geräumige Wohnkonzept bietet aufgrund der Aufteilung, Familien jede Menge Wohnvergnügen. Auf der großen Terrasse mit Blick in den Garten, können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen! Derzeitige Aufteilung im EG: -Eingangsbereich -Gäste-WC -separate Küche –Hauswirtschaftsraum -großer Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse Derzeitige Aufteilung im DG: -Eltern-Schlafzimmer -3 Kinderzimmer -Familienbad.
Des Weiteren steht Ihnen im ausgebauten Dachstudio ein weiteres Platzangebot zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Eine Anmietung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich an Mieter, die einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) nachweisen oder beantragen können!

Ausstattung

- große Terrasse mit Überdachung
- Garten
- Garage
- neuwertige Einbauküche zur Übernahme
- Bodenbeläge: Venyl/Holz/Laminat
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Kleve-Kellen.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zum Teil fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden bieten ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Umgebungsinformationen

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