Sehr schöne Doppelhaushälfte - Uedem-Keppeln

Lage

Die rund 8.100 Einwohner zählende Gemeinde Uedem liegt idyllisch am Rande einer bewaldeten Hügelkette inmitten des Kreises Kleve. Landwirtschaftlich geprägt mit einer waldreichen Umgebung gilt Uedem inzwischen als beliebtes Naherholungsgebiet. Eine gute Grundversorgung mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Edeka), Ärzten etc. macht die einst fränkische Siedlung als Wohngemeinde besonders interessant. Durch die zentrale Lage im Kreis Kleve, die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A57 Richtung Ruhrgebiet/Niederlande ist die Gemeinde zudem auch ein attraktiver Gewerbestandort. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Expose

Miete
715.00 €
Objekt-Nr. :
3100
Ort :
47589 Uedem
Objektart :
Doppelhaushälfte
Baujahr :
2002
Grundstücksfläche :
239
Wohnfläche :
100
Zimmer :
4
Nebenkosten :
100
Kaution :
1430
Zustand :
gepflegt
Stellplätze :
1
Garagenanzahl :
1
Einbauküche :
Ja
Bezugstermin :
ab sofort
Heizungsart :
Fußbodenheizung
Energieausweistyp :
Verbrauchsausweis
Energiekennwert :
62.5
Befeuerung/Energieträger :
Gas

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Uedem-Keppeln. Sie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche inklusive moderner Einbauküche, Wohnzimmer mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, einen Abstellraum mit Gasheiztherme und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschtisch. Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine Spartreppe im Arbeitszimmer. Der schöne Garten mit gemütlicher Terrasse ist komplett mit Sichtschutzelementen eingezäunt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

  • GARAGE (zzgl. 35,00 €/Monat)
  • GARTEN
  • GÄSTE-WC
  • ISOLIERFENSTER MIT ROLLÄDEN FLIEGENGITTER
  • NEUWERTIGE EINBAUKÜCHE
  • FUßBODENHEIZUNG

Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Erschliessung

    Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden.

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