"FUNDSTÜCK"

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Kleve. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden sowie das Klever Oberstadt Center bieten Ihnen ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.

Expose

Kaufpreis
119,500.00 €
Objekt-Nr. :
3038
Ort :
47533 Kleve
Objektart :
Maisonettewohnung
Baujahr :
2003
Wohnfläche :
75.3
Nutzfläche :
6
Zimmer :
2.5
Etage :
2
Zustand :
gepflegt
Garagenanzahl :
1
Einbauküche :
Ja
Bezugstermin :
sofort
Heizungsart :
Zentralheizung
Energieausweistyp :
Verbrauchsausweis
Energiekennwert :
61.18
Befeuerung/Energieträger :
Gas
Provision :
3,57 %

Beschreibung

Lieber mittendrin statt nur dabei- das spiegelt diese komfortable Eigentumswohnung in zentraler Klever Stadtlage wieder.
Wir bieten Ihnen eine neuwertige ca. 75 m² große Maisonette-Wohnung im bezugsfertigen und frisch renovierten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses zuzüglich eigener Zufahrt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten.
Das Wohnen & Leben auf zwei Ebenen verleiht eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Weitblick bietet Ihnen, durch die bodentiefe Erker-Glasfront sowie die offene Gestaltung des galerieartigen Dachstudios, jede Menge Freiräume und Entfaltungsmöglichkeiten.
Die komplett ausgestattete und praktisch durchdachte Einbauküche schließt direkt an den Wohnbereich an und lässt kommunikatives Kochen mit Freunden perfekt kombinieren.
Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein separates Schlafzimmer und das Bad mit der Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine.
Über die raumsparende Holztreppe erreichen Sie das großzügige Dachstudio, welches über ausreichend Veluxfenster verfügt.
Hier finden Sie garantiert zur Ruhe und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur Ihre Privatsphäre genießen.
"EINLADEND-PRAKTISCH-GEMÜTLICH-ZENTRAL" - sollten Ihnen diese Punkte wichtig sein, so vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • - Baujahr 2003
  • - Parkettboden
  • - Galerie/Studio
  • - Einbauküche inkl. Elektrogeräten
  • - bodentiefe Fensterfront
  • - Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
  • - sep. Kellerraum
  • - PKW-Stellplatz nach Rücksprache
  • - Hausmeisterservice Treppenhausreinigung

Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Erschliessung

    Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Karte