STADT-RAND-FLUSS

Lage

Die Stadt Goch ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Stadtrandlage in Goch. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Stadtpark, Restaurants, Cafe´s sowie eine Kindertagesstätte sind in bequemer Reichweite. Weitere Kindergärten, jegliche Schulformen, das Gymnasium und Internat Augustianum Gaesdonck sowie die Nähe zum benachbarten Ort Siebengewald, in den Niedelanden, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.. Eine gute Verkehrsanbindung zur B9 sowie zur Autobahn A57 Richtung Düsseldorf ist in ca.10 Minuten erreichbar. Der Flughafen in Weeze liegt in ca.15 km Entfernung.

Expose

Miete
650.00 €
Objekt-Nr. :
3118
Ort :
47574 Goch
Objektart :
Reihenhaus
Baujahr :
1955
Grundstücksfläche :
190
Wohnfläche :
100
Zimmer :
3.5
Nebenkosten :
120
Kaution :
1300
Zustand :
modernisiert
Bezugstermin :
01.04.2018
Heizungsart :
Zentralheizung
Energieausweistyp :
Bedarfsausweis
Energiekennwert :
166
Befeuerung/Energieträger :
Gas

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in angenehmer Stadtrandlage und unmittelbarer Nähe zur Niers. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² auf einem ca. 190m ² großen Gartengrundstück. Eine Stellplatzmöglichkeit befindet sich direkt vor dem Haus.
Die derzeitige Raumaufteilung im EG:
-Eingangsbereich/ Diele
-Zugang zu den drei Kellerräumen
-offener Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten und auf die Terrasse
-separate Küche
-Zugang zu den drei Kellerräumen
Die derzeitige Raumaufteilung im OG:
-Diele
-großes Elternschlafzimmer
-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
-Kinderzimmer mit Treppenaufgang ins Dachgeschoß
-ausgebautes Dachstudio versehen mit Veluxfenstern
Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • - Gas-Zentralheizung
  • - 2-Fach-Verglasung
  • - Stellplatz
  • - Terrasse
  • - ausgebautes Studio
  • - Bodenbeläge Laminat/ Fliesen

Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Erschliessung

    Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Karte