RUHIG & ZENTRAL-EINFACH GENIAL!

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage der Kleve-Oberstadt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden sowie das Klever Oberstadt Center bieten Ihnen ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.

Expose

Kaufpreis
119,000.00 €
Objekt-Nr. :
3058
Ort :
47533 Kleve
Objektart :
Etagenwohnung
Lage :
Kleve-Oberstadt
Baujahr :
1995
Wohnfläche :
77
Zimmer :
3
Balkon / Terrasse :
Ja
Etage :
1. OG
Zustand :
gepflegt
Stellplätze :
1
Garagenanzahl :
1
Einbauküche :
Ja
Bezugstermin :
nach Vereinbarung
Heizungsart :
Etagenheizung
Energieausweistyp :
Verbrauchsausweis
Energiekennwert :
100.9
Befeuerung/Energieträger :
Gas
Provision :
3,57 %

Beschreibung

Probier´s mal mit Gemütlichkeit… mit Ruhe und Gemütlichkeit…

Wir bieten Ihnen eine ca. 77 m² große Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in zentraler aber dennoch ruhiger Umgebung zur Nähe des Klever Oberstadtcenters.
In unmittelbarer Reichweite steht Ihnen ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein privates Parkdeck bietet den Anwohnern zusätzlichen Parkraum.
Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und teilt sich wie folgt auf:
-Eingangsbereich/Diele
-Schlafzimmer
-Ankleidezimmer oder Büro
-Küche mit Essbereich
-Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
-Bad mit Dusche und Badewanne


Des Weiteren stehen Ihnen zusätzlich ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein privater Kellerraum zur Verfügung.

Schaffen Sie sich eine gemütliche Wohnatmosphäre auf einer Ebene und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • -separater Versorgungsraum
  • -eigene Gas-Etagenheizung
  • -privater Kellerraum
  • -Wasch/Trockenkeller
  • -Fahrradkeller
  • -Bad mit Dusche und Wanne
  • -Einbauküche mit Essplatz
  • -Balkon
  • -KFZ-Stellplatz

Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Erschliessung

    Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Karte