WOHNEN & LEBEN AUF EINER EBENE

Lage

Diese Immobilie befindet sich im bevorzugten Orsteil Reichswalde. Reichswalde ist ein Ortsteil von Kleve im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen und hat rund 2300 Einwohner. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zum Teil fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmackvollen Läden bieten ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreichbaren Autobahnen gewährleistet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.

Expose

Kaufpreis
199,000.00 €
Objekt-Nr. :
3069
Ort :
47533 Kleve
Objektart :
Einfamilienhaus
Baujahr :
1963
Grundstücksfläche :
933
Wohnfläche :
90
Nutzfläche :
40
Zimmer :
3.5
Etagenzahl :
1
Zustand :
gepflegt
Stellplätze :
2
Garagenanzahl :
1
Einbauküche :
Ja
Bezugstermin :
01.11.2017
Heizungsart :
Zentralheizung
Energieausweistyp :
Bedarfsausweis
Energiekennwert :
134.3
Befeuerung/Energieträger :
Öl
Provision :
3,57 %

Beschreibung

Sie bevorzugen das Wohnen & Leben auf einer Ebene? So dürften wir mit diesem Objekt Ihr Interesse wecken.
Der freistehende und sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichtet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im Ortsteil Reichswalde und verfügt über ein Eckgrundstück, bei einer Größe von ca. 930m², mit wunderschöner Gartenanlage zuzüglich einer Garage.
Ebenerdiges Wohnen besagt, dass alle Räumlichkeiten, sowie die Terrasse bequem erreichbar und zugänglich sind.
Bei einer Wohnfläche von ca. 90 m², teilt sich das Raumprogramm folgendermaßen auf:
-geräumiger Eingangsbereich
-Duschbad
-Gäste WC
-großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Vorzimmer am Schlafbereich ( ideal als Ankleidezimmer)
-Gästezimmer/Büro

Zudem verfügt dieser Bungalow über eine Teilunterkellerung und bietet Ihnen eine weitere Nutzfläche von ca. 40 m². Hier befindet sich neben dem Heizungsraum, ein Vorratskeller und die Waschküche mit praktischem Ausgang über die Kelleraußentreppe in den Garten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

  • - Ölheizung Vissmann
  • - Teilkeller mit Außentreppe
  • - Garage mit Sektionaltor
  • - Duschbad und WC modernisiert
  • - Innentüren erneuert
  • - Garten mit Weitsicht
  • - überdachte Terrasse
  • - Freisitz
  • - Markise
  • - Garage mit Sektionaltor

Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Erschliessung

    Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Karte